住房保障中心2021年工作总结和2022年工作安排汇编（3篇）

住房保障中心2021年工作总结和2022年工作安排（市级）xxxx年，在省住房城乡建设厅的关心和指导下，我市坚持以人民为中心的发展思想，大力推进住房保障工作，按期完成xxxx年各项工作目标任务。一、公租房保障工作方面（一）公租房运营管理情况。今年我市将加强公租房使用管理、提高周转效率作为重点工作任务。一是全面推进公租房运营管理服务。建立可持续的公租房运营管理机制，将除准入、退出以外的公租房管理事项全部交由专业公司进行运营管理。并通过建立科学的绩效评价指标体系与考核办法，规范承接主体运营管理行为。自公租房管理承接主体投入工作以来，各县区及时成立运营管理服务机构，设立服务大厅，配足配强工作人员，公租房管理服务水平不断提升。目前谯城区、xx县、xx县已通过直接委托的方式将公租房运营管理服务交由城投公司承接，下一步我市将全面推行公租房社会化运营管理服务。二是加大违规整治力度，促进公平善用。xxxx年x月，我市印发了《关于开展公租房违规行为专项排查整治行动的通知》（x保组〔xxxx〕x号），要求各县区从xxxx年x月份到xxxx年xx月底，利用半年左右的时间，在全市范围内开展以公租违规入住、转租、转借、空置以及欠租行为排查整治为重点的专项行动。截至目前，全市已完成对所有xxxxx户公租房（含租赁补贴）保障对象排查，共发现违规入住、转租、空置及欠租行为等问题xxxx户，已完成整改xxxx户，剩余xxx户正在整改中。（二）住房保障信息化建设推进情况。我市自xxxx年顺利完成住房保障系统升级改造并率先在全省完成了公租房数据贯标校核以来，不断推进住房保障系统应用，对系统功能进行优化完善，提升公租房信息化管理服务水平。并将信息化应用纳入对县区目标管理考核内容，制定了公租房申请审核、轮候配租、资格复审、后期管理等信息化管理职责履行情况量化考核指标。通过定期调取住房保障信息系统分析统计台账、随机抽查等方式，对县区信息化管理应用情况实施动态评价，并作为年终住房保障工作考核重要依据。截止目前，本年度已受理公租房申请xxxx件，已审核办结xxxx件。（三）完善公租房保障方式情况。近年来，我市不断加大公租房保障力度，坚持实物保障与租赁补贴保障并举方式，充分发挥住房保障在解决群众住房问题上的“补位”作用，实现城镇低保、低收入住房困难家庭依申请应保尽保、新就业和外来稳定就业无房职工人员阶段性住房得到保障。截至目前，全市累计开工建设公租房xxxxx套已全部竣工交付，其中政府投资建设xxxxx套，已分配入住xxxxx套，分配入住率xx.xx%；企业自建xxxx套，已分配入住xxxx套，分配入住率xx.xx%。在做好公租房实物保障工作的同时，进一步加大租赁补贴保障力度，将城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和稳定就业外来务工人员纳入租赁补贴保障，逐步扩大租赁补贴保障范围。xxxx年，全市计划面向城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和稳定外来务工人员发放租赁补贴xxxx户，已完成发放xxxx户，发放率xxx.xx%。二、发展保障性租赁住房工作方面根据国务院《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔xxxx〕xx号）要求，xxxx年x月，我市从实际出发，按照保基本的原则，对发展我市保障性租赁住房进行了供需两端测算，“十四五”期间，预计需通过政府提供租赁住房约xxxx套，对发展本地区保障性租赁住房的形式判断是“有限需求、适度发展”。为推进以人为核心的新型城镇化，进一步完善我市住房保障体系，广泛吸引人才，充分体现城市包容性。“十四五”期间，我市计划充分利用现有房源发展保障性租赁住房xxxx套。其中，xxxx年计划发展xxxx套。目前我市正在开展本地区保障性租赁住房管理办发起草、监测评价制度制定等前期工作。三、棚户区改造工作方面（一）棚改推进情况。xxxx年我市棚户区改造计划新开工xx个项目xxxx套，基本建成xx个项目xxxxx套，xxxx年及以前年度开工的xx.xx万套安置房计划全部竣工交付，棚户区改造年内计划投资约xxx亿元。截至目前，已开工xxxxx套，开工率为xxx.xx%，已基本建成xxxxx套，完成率为xxx.xx%，已竣工交付xx.xx万套，竣工交付率为xx.x%，已完成投资xx.x亿元。一是聚焦压茬推进。在完成xxxx年棚改任务的同时，及早测算xxxx棚户区改造成本，选定安置小区建设模式，规划选点布局，确定土地供应方式，汇总建立棚改项目基础信息清单，压茬推进安置小区征地拆迁、土地报批、规划设计、招标等前期工作。二是强化资金保障。xxxx年我市棚改新开工及续建项目年计划完成投资约xxx亿元，为解决年内资金需求，我市多渠道筹集资金，其中，积极争取中央和省级补助资金x.xx亿元，成功发行棚改专项债xx.xx亿元，运用商业平台获得棚改融资xx.x亿元，为棚户区改造顺利推进提供了资金保障。三是抓实督导调度。我市将棚改工作纳入对县区政府年度目标管理考核，建立日常协调调度、周跟踪、月督查、季通报、重点跟踪督办的推进机制，确保全面掌握情况，及时协调解决问题。四是坚持精细化管理。我市年初就制定下发了《关于印发全市xxxx年保障性安居工程重点工作任务分解的通知》，将提高棚改安置房建设品质、加快竣工交付和回迁安置作为重点工作内容。在安置房建设品质方面，全市xx个项目，年内计划获得省市级奖项xx项，目前已获得xx项，剩余x项奖项已通过现场验收等待确定；在加快竣工交付和安置还原方面，全市xxxx年及以前年度开工的xx.xx万套安置房已竣工交付xx.xx万套，竣工交付率达xx.x%，已完成回迁安置xxxx套。（二）xxxx年棚改工作谋划情况。我市xxxx年棚改任务计划已确定，其中棚改新开工项目xx个，xxxxx套，基本建成项目xx个，xxxxx套，全市棚改年度资金总需求约xx亿元。我市将进一步加大工作力度，通过发行棚改专项债、企业平台融资、地方财政配套等多渠道筹集棚改资金，确保xxxx年棚改项目各项任务早安排、早落实。四、住房保障高质量发展方面（一）住房保障“十四五”规划编制情况。xxxx年初，我市组织各县区在充分调研的基础上，结合各地社会经济发展和保障性住房建设情况，编制形成了市中心城区、xx县、xx县和xx县“十四五”住房保障规划，分别对辖区内“十三五”住房保障工作进行了全面评估，阐述了“十四五”期间住房保障发展思路、主要目标和工作重点。“十四五”期间，我市将按照“量力而行、尽力而为”的原则，优先将房屋质量差、安全隐患多、群众改造意愿强烈的xx个地块、xxxxx套棚户区纳入改造计划。同时突出公租房保障“兜底”作用，以完善保障方式，加大租赁补贴力度和提高现有公租房周转效率为重点，不断完善住房保障体系，巩固户籍低收入住房困难家庭应保尽保，扩大新市民保障范围，提升运营管理和服务水平。“十四五”期间计划完成租赁补贴发放xxxx户，新增公租房实物配租xxxxx户，全市公租房保障覆盖面达x.x%以上。（二）住房保障领域政务公开工作情况。为保证保障性安居工程的各类信息公开透明，阳光操作。我市按照政务公开的要求，对保障性住房相关信息在政府信息公开网上全部及时、准确地进行了公开，全面落实棚户区改造和公租房保障信息公开制度。近期在省第三方评估中，指出我市部分县区政务公开存在“二级事项”目录设置不健全、公开内容不完善的问题。我市认真对照问题清单，积极开展了对标梳理工作，严格按照公开事项要求，对公开内容进行了再次完善，目前指出问题已全面整改。下一步我市将进一步严格政务公开标准，及时对各县区公开内容及公开质量进行督查检查，对发现的问题进行限期整改，切实做好住房保障领域政务公开工作。住房保障中心2021年工作总结和2022年工作计划（区县）一、2021年工作总结xxxx年是十四五规划开始的第一年，住房保障中心在上级的正确领导下，开好局、起好步，凝心聚力谋发展，奋勇争先求突破，较好地完成了年初确定的各项目标任务。现总结如下：全年目标任务完成情况租赁补贴发放全年新增租赁补贴保障户xxx户，取消发放租补已满xx个月乡镇教师xxx户，实际保障租赁补贴xxx户，共计发放租赁补贴xx万元，完成全年租赁补贴发放xxx户任务的xxx%，超额完成市级目标。实物配租、租金收缴及房屋维修完成实物配租xxx套，实物配租完成率达xxx%；收取租金xxxx万元，收缴率xx%；全年维修房屋xxx余套，维修外墙xxxx平方米，维修费用近xxx万元，保证了住房保障工作的正常运转。“三清”大排查工作按照市住房保障办《关于开展公租房违规行为专项排查整治行动的通知》精神，我县从x月xx日开始，住房保障中心对所运营管理的城区xxxx套公租房进行了以清租金、清违规居住、清房源为主要内容的“三清”大排查专项行动，截止至x月底，大排查专项行动共收取xxx万元租金，清退房源xx套，排查出有问题承租户xxx户正在整改，起诉至法院违规户xx户。大排查工作取得了初步成效，今后将长期坚持。二、2022年工作计划（—）完成目标任务。为确保完成市级发放租赁补贴xxx户目标任务，xxxx住房保障中心继续与教体局启动全县偏远地区青年教师租赁补贴审核工作，同时加大宣传力度，使符合条件的住房困难家庭应保尽保，确保完成全年租赁补贴发放任务。（二）规范审核程序。一是要规范作程序，把好进入关、审核关和退出关。严格按照“三级审核、两榜公示”审核程序操作，继续实行联合审查制度，按照“谁经办谁负责”的原则进行责任追究;二是要实行科学管理，规范后期服务。联合社区、物业共同管理，同时建立承租户动态管理台账，开通保障户信息平台，规范服务，实现动态管理。（三）加强维修管护力度。公共租赁住房使用期间出现影响房屋正常使用且非保障家庭人为原因造成的问题，由县住房保障中心组织维修。保障家庭发现影响房屋正常使用问题之后，应及时向县住房保障中心提出维修申请，维修竣工后县住房保障中心组织承租户、监理单位、物业等部门进行验收，维修费用从公共租赁住房运营管理维修费用中列支。（四）持续开展“三清”大排查工作，把巡查整改作为常态化工作，对恶意欠缴租金或违规使用公租房的承租户，以发放律师函、申请仲裁委仲裁、法院支付令、诉讼等法律维权，并将失信被执行人纳入社会诚信系统，确保房租按时足额收缴到位，使保障性住房管理呈现向良性循环方面转变。（五）积极推进市场化运作机制。为全面提高公租房运营管理水平，加快推进成立运营管理公司，以构建完善规范的公租房管理体系为重点，完善管理职能，及其配套政策，形成供应主体多元、经营服务范围规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，逐步推进市场精细化运作。住房保障中心过去五年工作总结和未来五年工作打算（区县）过去五年，区住房保障中心认真贯彻落实党的十八大和十九大精神，以xjp新时代中国特色社会主义思想为指导，增强“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”。严格贯彻落实区委区政府的各项工作部署，狠抓党建和廉政建设，认真做好安置房建设分配、物业管理、脱贫攻坚、安全生产等各项工作，坚持转变工作作风，增强服务意识，践行“两学一做”和“不忘初心、牢记使命”学习教育活动的高标准、高要求，促进各项工作取得新成效。一、过去五年的工作思路和措施过去五年，是xx区安置房建设、分配的高峰期，是物业管理服务水平的提升期，是公租房管理全面转入运营阶段的维护期。针对这一情况，区住房保障中心围绕“三争三当四个好”的工作目标、瞄准“三个攻坚战”的工作重点、全面落实“六个房子”的职责任务，发扬攻坚克难的奋斗精神，创新创造性地推进工作，确保了各项任务的顺利完成。（一）努力实现“三争三当四个好”“三争三当”，即全城争第一、当好探路人，全市争一流、当好领头雁，全省争先进、当好排头兵。“四个好”，即建好建不成的项目，分好分不掉的房子，管好管不了的物业，保障好低收入无房困难群体住有所居和拆迁群众尽早安居。（二）坚决打赢重点工作的“三个攻坚战”结合我区住房保障工作面临的新形势新任务，聚焦工作重点，突出打好棚改安置房项目建设、房屋分配、物业管理“三个攻坚战”。（三）认真履行“六个房子”职责任务“六个房子”，即建房子——保障性住房项目建设，分房子——安置房分配入住，管房子——提升物业管理服务，租房子——公租房运营管理，修房子——公租房安置房维修配套，卖房子——审核政策性住房上市交易。（四）统筹落实党建和党史学习、脱贫攻坚和乡村振兴等各项工作一是抓好局党支部基层党建、意识形态建设，以及党员干部职工队伍教育管理和党风廉政建设，深入开展形式主义、官僚主义等作风整治专项行动。二是抓好xx街道唐营等三个社区脱贫攻坚和乡村振兴双包帮扶工作落实。三是抓好保障性住房建设和物业管理中的安全生产监督。四是抓好住房保障领域扫黑除恶、信访维稳工作。五是抓好本单位、物业行业及物管小区的文明创建活动。六是抓好双拥共建、普法综治、招商引资、园区建设、人口计生、妇女工作、工会活动、团建活动等其他各项工作。二、工作取得的成效（一）大力推进安置房建设和分配xxxx年-xxxx年，xx区累计新开工安置房xxxxx套，累计基本建成xxxxx套，累计分配xxxxx套（含货币化安置）。具体数据详见下表。（二）落实公租房实物配租和动态管理xxxx年，由于收入提高、住房条件改善等原因退出保障的家庭xxxx户，计xxxx人；符合保障条件并继续享受廉租住房租赁补贴的家庭xxx户，计xxx人，发放补贴资金xxxxxxx元。xxxx年，受理公租房申请xxxx户。其中，xx办事处xxx户、xx办事处xxx户、xx办事处xx户、xx办事处x户、行政事业及企业单位xxx户。经资料审核及不动产查询，符合配租条件xxxx户。x月xx日，通过公开摇号实际配租xxx户，剩余xxx户轮候。xxxx年，完成碧水云天xxx套公租房实物配租入住手续。按照摇号轮候顺序，对xx安置区清退的xxx套房源进行了轮候配租。全年收缴房租费xxx万元。xxxx年，对xx套清退房源进行了轮候配租。开展xx花园公租房受理初审xxx户，经过三级审核、两榜公示，区政府批准xxx户家庭取得配租资格；其中残疾、孤老、大病、低保等特殊住房困难家庭xxx户，中、低收入住房困难家庭xxx户，已公开摇号配租。xxxx年，对xx套清退房源进行了轮候配租，廉租补贴xx户（其中全是低保户）。（三）有效开展脱贫攻坚和乡村振兴工作xxxx年开始，我单位由三合镇转为包保xx街道唐营、西清、万霖三个社区xx户建档立卡户。在xxxx年，所包保的xx街道三个社区xx户，全部实现持续稳定脱贫。累计下派住村干部x人次，累计直接投入资金xxxxx元，有力的解决了脱贫攻坚工作中的实际困难和问题，保障了脱贫攻坚任务的顺利完成。xxxx年脱贫攻坚转为乡村振兴，我单位党员干部职工“不忘初心，牢记使命”，一如既往地把乡村振兴当作头等大事来抓，确保脱贫户不返贫，工作取得显著成效。（四）提升党建、廉政建设和党史学习工作水平五年来，区住房保障中心狠抓党建、廉政建设和党史学习工作，党支部严格落实主体责任，认真抓好党风廉政建设和反腐败工作，为住房保障工作提供了有力的政治保证和纪律保证。认真开展了“两学一做”学习教育和“四风”“党史学习”行动，持续深化“三严三实”和“不忘初心、牢记使命”主题教育，深入学习贯彻落实《中国共产党章程》《中国共产党纪律处分条例》《中国共产党党内监督条例》《关于新形势下党内政治生活的若干准则》和《中国共产党简史》。每月或季度定期召开党员大会、支部大会，重视开展党课学习交流工作。在党员培养方面，发展入党积极分子x名，发展新党员x名，党组织切实加强和壮大。重视群团工作，加强对工会、妇委会、团支部等群团组织开展工作的指导和监督，把群团工作纳入到党组工作的重要议事日程，强化党管群团的意识，健全和完善了群团工作责任制。（五）依法规范物业管理，提高物业管理服务水平和业主满意度一是强化了组织建设。区政府已经成立了由住房保障、城管执法、公安、消防、法院、物价、市场监管、财政、城投等部门以及街道办事处（镇政府）为成员的xx区物业管理工作领导小组。二是强化了制度保障。各街道办事处（乡镇）、社区、物业企业要结合工作职责，制定实施方案，有序推进住宅小区消防安全、疫情防控和文明创建常态化以及xxxx年住宅小区物业综合整治工作推进。各街道、镇物业管理办公室要建立完善考核机制和督查机制，做到考核严格、督查见效。三是出台完善了相关制度。近年来，我中心前后出台《xx区住宅小区物业管理综合整治三年行动计划（xxxx—xxxx）》、《xx区创建全国文明城市工作三年行动计划（xxxx-xxxx）》、《关于落实住宅小区（片区）党建引领“四位一体”物业管理工作机制的通知》、《xx区物业服务项目规范化管理考核奖惩办法（试行）》《xx区物业管理服务“十佳”示范项目评选活动实施方案》等相关政策文件，得到区委区政府的支持和认可。四是做好信访热线调处工作，畅通交流渠道，广泛听取意见，提升服务质效。积极处理物业方面投诉，五年来，办理和回复xx市政务论坛信息、百姓热线等xxxx多件，信访投诉xxx多件，在单位办公场所接待来访人员近xxxx多人次。三、成绩和表彰过去五年，xx区棚改安置建设取得巨大的成就，在全市排名每年均居于前列，在该项工作上多次受到市政府的表彰，也有效解决了拆迁群众的住房问题。公租房和廉租补贴累计保障xxxx余户，解决了无住房家庭和低收入家庭的住房问题，保障了社会安定。物业管理水平明显提升，即助力了全国文明城市创建工作，又改善了居住服务环境，提升了城区居民的幸福感。脱贫攻坚任务顺利完成，为全面建成小康社会贡献了应有力量。回顾过去五年的工作，在区委、区政府的正确领导和大力支持下，区住房保障中心健全了组织，改变了思路，做到了主要业务工作超额完成，中心工作也取得突出的成绩，开创了新的局面，既得到了上级组织的认可，也得到基层干群的褒奖。五年来，xx区住房保障中心先后荣获xx市以及xx区表彰的保障性安居工程建设先进单位，城建工作、物业管理、安全生产、脱贫攻坚、综治、信访、双拥等工作先进单位，工作受到上级党委政府的高度认可。四、未来五年工作打算未来五年，住房保障中心主要从以下几个方面谋划和开展工作。一是持续开展政治理论学习，强化党员干部思想政治教育。以xjp新时代中国特色社会主义思想为指导，把持续深化学习党的政策理论、法律法规，同学习党史、新中国史、改革开放史、社会主义发展史结合起来，同新时代我们进行伟大斗争、建设伟大工程、推进伟大事业、实现伟大梦想的丰富实践联系起来，在学懂弄通做实上下功夫，学原文、读原著、悟原理，持续增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，持续提升党员干部职工的思想自觉和行动自觉。二是持续做好人民群众的住房保障工作，切实解决人民群众的住房困难问题。全力推进保障性安居工程建设，发展公共租赁住房实施兜底保障作用，探索推行政策性租赁住房试点，着力构建较为完善的住房保障体系，改善住房困难群众的居住条件，使人民群众幸福感、获得感不断提升。加强保障性住房的信息管理以及日常监管。通过加强部门间的沟通和协作，确保住房保障工作的全面开展和政策目标得以实现。依托属地办事处、社区加大巡查力度，形成定期巡查与不定期抽查的机制，确保发现保障性住房住户问题及时纠正，保障住房以及周围居民的安全。加大审查力度，对不符合条件的保障住户进行清理，加大实物配租后期管理运营工作力度，继续高质量严要求的完成住房保障年审工作。提高保障性住房的供给，扩大住房保障的惠及面。三是持续推进棚改安置工作，推进拆迁安置工作走上良性循环轨道。围绕市委市政府、区委区政府的决策部署和阜城建设发展需要，全力加快安置步伐，提升安置质量，逐步走上“先安置后拆迁”的良性循环轨道，把解决好安置房相关问题作为当前压倒一切的重要工作和政治任务，不等、不靠、不逃避，履行和兑现好对群众、对上级作出的承诺，坚决打好和打赢安置房建设和分配工作的攻坚战。持续推进项目建设进度。采取政府直接投资建设，同时着力推进“限房价竟地价”等多种安置模式，提高安置效率。积极加强与市直部门主动协调沟通，加快辖区内市属在建安置项目的建设力度，尽快交付使用，同时超前谋划、滚动建设新的安置区项目，消化存量，减少增量。做到分配一批、交付一批、建成一批、推进一批、开工一批、储备一批的目标。四是持续做好物业行业监督管理，全面提升xx辖区物业管理服务水平。严格落实执行《xx市物业管理项目招投标实施办法》，完善xx区物业项目招投标监督、指导、管理工作。继续把外地好物业、名牌企业引入xx，学习借鉴其先进的物业管理经验，加强本土企业的培养和监督管理指导，为他们创造有利条件使xx物业企业做大做强，让我们xx的本土企业创出品牌走向全国各地。加强对物业行业从业人员的培训管理，按照年度物业管理工作计划，组织对住宅小区物业项目经理、项目主管等从业人员进行培训，提升物业公司在小区物业管理中的业务水平。加强住宅小区物业综合整治、规范年度考核创建工作。建立健全xx区物业服务企业信用评价体系，更新清理企业台账，整理核准成型住宅小区档案，强化对物业公司管理项目的监管和信用考核。做好疫情防控常态化工作，疫情防控不放松，要求物业公司做好物资储备和长期战斗准备。做好每年度xx区住宅小区“十佳”服务项目和物业管理工作先进单位评比，及时把评比结果汇总上报区政府给予通报表彰和奖励。继续做好“四位一体”工作机制的推行，力争在具备成熟条件的小区成立物业管理委员会，成熟一个推行一个，不搞一刀切。五是持续做好文明城市创建成果巩固、脱贫攻坚成果巩固暨乡村振兴建设、疫情防控常态化等各项工作，认真贯彻落实区委区政府的其他各项工作部署。严格贯彻落实区委区政府各项工作部署，把强烈责任感、使命感贯彻工作始终，为建设大美xx、幸福xx贡献积极力量。